Två handlingar under samma uppdrag
Enligt 3 kap. 18 § fastighetsmäklarlagen ska mäklaren föra journal över förmedlingsuppdraget och upprätta en budgivningslista. Listan ska innehålla anbudsgivarens namn och kontaktuppgifter, beloppet, när budet lämnades och dess villkor. Lagen anger även till vilka handlingarna ska överlämnas när uppdraget slutförts.
Fånga villkoret innan beloppet registreras
Låt utkastet föreslå en rad per möjligt bud med hänvisning till yttrandet. Mäklaren bekräftar vem som lämnat budet, vilket objekt det gäller och om budet var förenat med ett villkor. Ett telefonnummer kan tillhöra två personer i samma hushåll.
Fiktivt exempel. En budgivare säger ”tre miljoner om tillträdet blir i juni” och återkommer senare med ett nytt belopp. Behåll de två tillfällena åtskilda. En AI-sammanfattning som bara behåller det högsta beloppet kan tappa den första uppgiftens tidpunkt och villkor.
Så kan ett prov bedömas
Använd tre påhittade samtal med ett tydligt bud, ett villkorat bud och en fråga om prisnivån. Mät hur ofta rätt belopp och villkor hamnar på rätt rad och om prisfrågan felaktigt skapar ett bud. Låt mäklaren godkänna innan någon uppgift förs till budgivningslistan.
Underlag och avsändare
Guiderna beskriver tekniska mönster. Syntetiska exempel är märkta och ersätter inte verifiering av er anslutning.